1972〜1982年築, 専有面積40.36㎡〜60.36㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.0%
墨田区
64.7万円/㎡
前年比-5.8%
ニュー両国ダイヤハイツ
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩3分
1977年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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8階 / 50.36㎡の場合
相場
3,364万円
66.8万円/㎡
2,261
2,996
3,732
4,468
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,732万円
59.5万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ニュー両国ダイヤハイツ
3,580万円（71.1万円/㎡）/ 8階 / 50.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,580万円 | 71.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,880万円 | 66.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 57.2万円 | 3階 | 50.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,880万円 | 66.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 2,880万円 | 66.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,580万円 | 71.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 75.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/23 | 3,780万円 | 75.1万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 3,880万円 | 77.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,880万円 | 77.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 79.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 79.0万円 | 8階 | 50.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,290万円 | 61.1万円 | 6階 | 37.46㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,480万円 | 66.2万円 | 6階 | 37.46㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/16 | カネオカビル 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/07/09 | マンション両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅6分 | 2,280万円 | 55.3万円 | 41.25㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2021/03/01 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 2,780万円 | 73.6万円 | 37.77㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 東武ハイライン両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅3分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.91㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ニュー両国サンハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,190万円 | 70.9万円 | 44.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/20 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 4,380万円 | 84.4万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 2,490万円 | 57.0万円 | 43.65㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、墨田区では5.8%下落しています。
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